금융사기 예방 기초
보이스피싱, 스미싱, 대출사기, 개인정보 유출처럼 생활 속에서 만날 수 있는 금융사기 위험을 알아보고, 의심 상황에서 멈추고 확인하고 신고하는 기준을 익히는 과정입니다.
총 12개 강의12일 과정
전월세 계약 기초
전세와 월세 계약을 처음 준비하는 사람이 보증금, 월세, 관리비, 계약서, 전입신고와 확정일자, 계약 갱신과 보증금 반환까지 생활 기준으로 점검하는 하루 10분 과정입니다.
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10분 학습 순서
한 번에 많이 보려고 하지 않아도 됩니다. 오늘은 하나만 읽고, 복습 질문까지 확인해보세요.
Day 1전월세 계약은 집을 고르는 일이 아니라 보증금을 지키는 절차입니다전월세 계약을 단순히 마음에 드는 집을 고르는 일로 보지 않고, 내 보증금을 지키기 위해 어떤 순서로 확인해야 하는지 배우는 첫 단계입니다.Day 2전세와 월세의 차이를 알면 계약서에서 봐야 할 것이 달라집니다전세와 월세를 단순히 목돈과 월 지출의 차이로만 보지 않고, 보증금 위험과 매달 현금흐름 기준으로 비교하는 법을 배웁니다.Day 3보증금과 월세만 보지 말고 관리비와 추가 비용까지 확인해야 합니다전월세 계약에서 광고에 보이는 보증금과 월세 외에 관리비, 공과금, 옵션, 주차비, 이사비 같은 실제 주거비를 확인하는 법을 배웁니다.Day 4등기부등본을 보면 집의 빚과 소유자를 확인할 수 있습니다전월세 계약 전 등기부등본에서 주소, 소유자, 근저당 같은 기본 항목을 확인하고 보증금 위험을 줄이는 방법을 배웁니다.Day 5계약자는 집주인인지 대리인인지 먼저 확인해야 합니다임대인 본인과 계약하는 경우, 대리인과 계약하는 경우에 각각 확인해야 할 기본 서류와 질문을 배웁니다.Day 6계약서 특약은 말로 들은 약속을 남기는 장치입니다전월세 계약서에서 기본 항목과 특약을 확인하고, 수리·옵션·관리비·입주 조건을 문장으로 남기는 방법을 배웁니다.Day 7전입신고와 확정일자는 보증금을 지키는 기본 절차입니다입주 후 전입신고와 확정일자를 왜 챙겨야 하는지, 어떤 순서로 확인해야 하는지 생활 기준으로 배웁니다.Day 8입주 전 집 상태를 기록해야 나중에 수리비 다툼을 줄일 수 있습니다입주 전 하자와 옵션 상태를 사진과 문장으로 남겨 퇴거할 때 불필요한 수리비 다툼을 줄이는 방법을 배웁니다.Day 9전세사기 위험 신호는 계약 전에 여러 번 나눠서 확인해야 합니다보증금이 위험해질 수 있는 신호를 가격, 권리관계, 임대인, 계약 진행 방식으로 나누어 점검하는 방법을 배웁니다.Day 10계약 기간 중 집주인이 바뀌어도 확인해야 할 것이 있습니다임대인이 바뀌었을 때 당황하지 않고, 보증금과 계약 조건을 기준으로 무엇을 확인해야 하는지 배웁니다.Day 11계약 갱신과 보증금 변경은 말보다 날짜와 기록이 중요합니다계약 만료가 다가올 때 갱신 여부, 보증금과 월세 변경, 문자 기록을 어떻게 정리해야 하는지 배웁니다.Day 12이사 나갈 때 보증금을 돌려받으려면 미리 준비해야 합니다퇴거 통보, 집 상태 확인, 공과금 정산, 보증금 반환 일정을 미리 정리하는 법을 배웁니다.Day 13계약서와 영수증을 보관해야 보증금과 수리비 다툼을 줄일 수 있습니다전월세 계약에서 계약서, 송금 기록, 사진, 수리 요청 기록을 어떻게 보관해야 나중에 설명하기 쉬운지 배웁니다.Day 14전월세 분쟁이 생겼을 때는 감정보다 기록과 상담 순서가 먼저입니다보증금, 수리비, 월세, 계약 조건 문제로 갈등이 생겼을 때 감정적으로 대응하지 않고 자료를 정리하는 법을 배웁니다.Day 15계약 전날 다시 보는 전월세 보증금 체크 순서전월세 계약 전 마지막으로 확인해야 할 등기부등본, 계약자, 보증금, 관리비, 특약, 전입신고·확정일자 순서를 점검합니다.